A Câmara Municipal de Vitória realiza, no dia 17 de junho, às 19 horas, uma audiência pública sobre os entraves na venda, regularização e financiamento de imóveis no Centro de Vitória, tema que vem gerando preocupação entre corretores, proprietários e o setor imobiliário capixaba.
O debate atende a uma demanda do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Espírito Santo (Creci-ES) e deve reunir representantes do mercado imobiliário, instituições financeiras, cartórios, especialistas e órgãos públicos. O foco é discutir exigências documentais e registros que têm dificultado a negociação de imóveis antigos no Centro da capital do Espírito Santo.
Regras cartoriais e impacto no mercado imobiliário de Vitória
Entre os pontos centrais da discussão está o Ofício Circular CGJES nº 2978195, ligado ao Processo SEI nº 7011384-65.2025.8.08.0000, que estabelece orientações administrativas para registros imobiliários.
Segundo o Creci-ES, essas exigências têm impactado diretamente a regularização de imóveis antigos em Vitória, especialmente construções erguidas há décadas, quando normas urbanísticas e registrais eram diferentes das atuais. Na prática, o setor aponta dificuldades para concluir registros, além de casos de financiamento imobiliário suspenso.
Financiamento imobiliário e insegurança jurídica no ES
O cenário tem provocado efeitos em cadeia no mercado: contratos parados, operações de compra e venda travadas e aumento da insegurança jurídica em transações imobiliárias no Centro de Vitória.
Profissionais do setor imobiliário e advogados também relatam questionamentos frequentes sobre a aplicação de novas orientações administrativas em cartórios de registro de imóveis no Espírito Santo.
Audiência busca solução para destravar o mercado
A proposta da audiência é reunir os diferentes agentes envolvidos para tentar construir alternativas que garantam segurança jurídica sem comprometer a circulação de imóveis e o acesso ao crédito imobiliário.
A expectativa é que o debate ajude a destravar gargalos históricos que afetam principalmente imóveis localizados em áreas mais antigas e consolidadas da capital capixaba.
Serviço
Audiência Pública: Transações Imobiliárias no Centro de Vitória
Data: 17 de junho de 2026
Horário: 19h
Local: Câmara Municipal de Vitória
