A Prefeitura de Guarapari divulgou as regras para o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) referente ao exercício de 2026. Os contribuintes que optarem pelo pagamento em cota única poderão obter descontos que chegam a 20%, enquanto quem preferir parcelar poderá dividir o valor em até oito vezes, sem desconto.
De acordo com a Secretaria Municipal da Fazenda, o pagamento à vista até 30 de janeiro de 2026 garante 20% de desconto, percentual que incide tanto sobre o IPTU quanto sobre a taxa de coleta de lixo. Já o pagamento integral até 27 de fevereiro de 2026 assegura 10% de desconto. A administração municipal destaca que o pagamento antecipado representa economia direta para o contribuinte e contribui para o planejamento financeiro do município.
Para os proprietários que optarem pelo parcelamento, o imposto poderá ser pago em oito parcelas mensais, com vencimentos entre março e outubro de 2026:
31 de março
30 de abril
29 de maio
30 de junho
31 de julho
31 de agosto
30 de setembro
30 de outubro
Atualização do IPTU
A atualização do IPTU em 2026 está prevista na Lei Complementar nº 164/2025 e faz parte de um processo de modernização do cadastro imobiliário do município. O trabalho técnico incluiu o georreferenciamento dos imóveis, com uso de imagens aéreas, mapas digitais e medições, permitindo a correção de informações como área do terreno, área construída, uso do imóvel e padrão construtivo.
Segundo a Prefeitura, muitos imóveis haviam passado por ampliações ou alterações ao longo dos anos sem que essas mudanças fossem registradas no cadastro municipal, o que gerava distorções na cobrança do imposto.
Outro ponto foi a atualização da Planta Genérica de Valores (PGV), que adequa o valor venal dos imóveis à realidade do mercado imobiliário, levando em conta fatores como localização, infraestrutura urbana, zoneamento e características das construções.
O que muda para o contribuinte
A administração municipal esclarece que não houve aumento de alíquotas do IPTU. A atualização incide apenas sobre o valor venal e as características reais dos imóveis. Nem todos os contribuintes tiveram aumento no imposto, e, em alguns casos, o valor foi mantido ou até reduzido. A aplicação dos ajustes ocorre de forma gradual, conforme a legislação, e as isenções legais foram preservadas.
A gerente de Administração Tributária da Secretaria Municipal da Fazenda, Viviane Loose Proescholdt, explica que o processo busca maior equilíbrio na cobrança. Segundo ela, a revisão da PGV e o georreferenciamento permitem corrigir distorções históricas, garantindo que imóveis semelhantes contribuam de forma proporcional.
Com uma arrecadação mais equilibrada, a Prefeitura afirma que será possível fortalecer investimentos em áreas como saúde, educação, infraestrutura, mobilidade urbana e limpeza pública.
A Prefeitura de Guarapari também reforça que os contribuintes podem consultar o cadastro imobiliário e solicitar revisão caso identifiquem divergências ou tenham dúvidas sobre o lançamento do IPTU, por meio dos canais oficiais da Secretaria Municipal da Fazenda.
