A Prefeitura de Aracruz aprovou o projeto urbanístico e o memorial descritivo do loteamento de acesso controlado Reserva Aracruz, no bairro Nova Conquista. O empreendimento terá 219 lotes em uma área de 257,9 mil metros quadrados, dos quais 36,5% serão destinados à preservação ambiental.
A aprovação foi formalizada pelo Decreto nº 52.037, assinado pelo prefeito Luiz Carlos Coutinho no dia 13 de outubro. O projeto prevê, além dos lotes, sistema viário, espaços livres de uso público e áreas destinadas a equipamentos comunitários.
Dos quase 258 mil metros quadrados do terreno, 94.264,58 m² correspondem a áreas de preservação ambiental.
O loteamento terá acesso controlado, modalidade em que as ruas e demais áreas públicas continuam pertencendo ao município, mas a entrada de visitantes é submetida a identificação e autorização dos moradores. O modelo é previsto na Lei Federal nº 6.766/1979, que trata do parcelamento do solo urbano.
Nesse formato, os moradores podem circular livremente, enquanto visitantes precisam passar pelo controle de entrada. Segundo a descrição apresentada pela empresa responsável, o empreendimento também ficará encarregado de serviços como iluminação, limpeza e manutenção das vias e coleta interna de lixo.
Aracruz vive expansão econômica
A aprovação do loteamento ocorre em um momento de expansão econômica e crescimento populacional de Aracruz, município que tem a indústria de celulose como uma de suas principais bases econômicas desde a década de 1970.
Na década de 2010, a instalação do Estaleiro Jurong, voltado à construção de plataformas e embarcações para os setores de petróleo e gás, ampliou a atividade industrial da cidade.
Entre os projetos previstos para os próximos anos está o terminal de contêineres da Imetame, em parceria com a Hanseatic Global Terminals, do grupo alemão Hapag-Lloyd. A estrutura tem capacidade projetada para movimentar cerca de 1,2 milhão de TEUs por ano, unidade equivalente a um contêiner de 20 pés, e previsão de início das operações em meados de 2028.
Outra iniciativa é a instalação da segunda fábrica da montadora GWM no Brasil, com produção prevista para 2029.
Os dados populacionais também indicam o crescimento do município. Aracruz passou de 81.832 habitantes em 2010 para 94.765 no Censo de 2022. A estimativa mais recente citada no levantamento da empresa aponta 104.304 moradores.
Em 2023, o Produto Interno Bruto (PIB) municipal chegou a R$ 7,7 bilhões, alta de 21,2% em relação ao ano anterior. O PIB per capita foi de R$ 81,5 mil.
Segundo dados do Sebrae mencionados no material divulgado, Aracruz registrou saldo de 754 novas empresas entre janeiro e julho de 2026, número 40,7% superior ao do mesmo período do ano passado.
De acordo com os sócios do grupo responsável pelo loteamento, o projeto busca atender à procura por moradia no município, tanto de pessoas que chegam para trabalhar e investir quanto de famílias que já vivem na cidade.
A empresa afirma que a demanda por moradia é superior à oferta de 219 lotes prevista no empreendimento.
