A Vaz Desenvolvimento Imobiliário entrou em uma nova etapa comercial da Fazenda Barão do Império, em Santa Leopoldina, na Região Serrana do Espírito Santo. Com as Fases A e B já entregues, a empresa liberou para vendas a Fase C do empreendimento, com terrenos a partir de 1.000 m². O movimento coincide com a primeira entrega de cestas de alimentos produzidos dentro do próprio condomínio aos moradores — ação que a incorporadora usa para demonstrar, na prática, o principal diferencial do produto.
As cestas distribuídas no espaço dos celeiros reuniram ovos, mel, verduras, hortaliças, banana e mamão cultivados e produzidos na fazenda. Para o mercado, o dado relevante é a transição do conceito para a operação: a produção rural integrada, prometida desde o lançamento, passa a funcionar como parte da rotina do condomínio e como argumento concreto de venda.
Conceito agrogastronômico como posicionamento de produto
A Fazenda Barão do Império é apresentada pela incorporadora como o primeiro condomínio agrogastronômico do Brasil. A proposta combina urbanismo, natureza, lazer, gastronomia e produção rural, com arquitetura inspirada nas tradições locais e valorização da história e da cultura da região. Na prática, os condôminos acompanham todas as etapas do ciclo — do cultivo à entrega dos alimentos.
O modelo dialoga com uma tendência observada no mercado imobiliário de alto padrão: empreendimentos que agregam experiência, sustentabilidade e vínculo com o território ao valor do lote, em vez de competir apenas por metragem ou localização. Para incorporadoras e investidores capixabas, o caso é um termômetro de como produtos com propósito definido podem se diferenciar no segmento de casas de campo e segunda residência na Região Serrana.
“Essa ação proporcionou aos condôminos a oportunidade de conhecer mais de perto essa iniciativa que envolve produção e consumo de alimentos cultivados na sua propriedade. Foi muito bom ver um projeto que estruturamos com tanto carinho se tornar realidade.” — Douglas Vaz, presidente da Vaz Desenvolvimento Imobiliário
Fase C: expansão comercial apoiada em entregas
A abertura da Fase C ocorre depois da conclusão das duas primeiras etapas, o que, segundo a empresa, permite ao comprador avaliar um empreendimento com infraestrutura entregue e produção de alimentos já em funcionamento. A estratégia reduz a percepção de risco típica de lançamentos na planta e reforça a credibilidade da incorporadora junto a novos clientes.
Saiba mais:
Empreendimento: Condomínio Fazenda Barão do Império
Realização: Vaz Desenvolvimento Imobiliário
Localização: Santa Leopoldina (ES)
Fase atual: Fase C, em lançamento
Disponibilidade: 106 terrenos
Metragem: terrenos a partir de 1.000 m²
Conceito: primeiro condomínio agrogastronômico do Brasil
Proposta: integração entre moradia, natureza, produção rural e experiências ligadas à gastronomia e à vida no campo
